常平写字楼装修工程有哪些主要分项工程？

　　

常平写字楼装修工程属于建筑装饰装修工程（工装），是多专业交叉集成项目，不只是饰面，包含装饰、强弱电、暖通空调、消防、智能化、给排水，消防验收是重中之重，必须过物业、消防审批。

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主要分项工程
1. 拆除工程（原有装修拆除）
旧吊顶、隔墙、地面、旧灯具、管线拆除；垃圾清运；**严禁破坏主体结构、承重柱、剪力墙**，大厦物业需要审批。
2. 装饰硬装（土建装饰）
- **吊顶工程**：轻钢龙骨 + 矿棉板、石膏板、铝扣板；预留风口、灯孔、喷淋、烟感位置；吊杆、龙骨防火防腐处理（GB50210）建标库
- **隔墙工程**：轻钢龙骨石膏板隔墙、**钢化玻璃隔断（办公室最常用）**、百叶玻璃隔断；防火分区隔墙满足耐火极限
- **地面工程**：方块地毯、PVC 地板、地砖、大理石、防静电地板（机房）；茶水间、卫生间防水
- **墙面工程**：乳胶漆、木饰面、石材干挂、墙板；卫生间墙砖
- **固定木作**：前台、形象墙、固定柜子、门套
3. 机电专项（隐蔽核心）
（1. **强电工程**：配电箱、回路、插座、照明、动力电；办公点位密集，工位插座、Type‑C 插座、服务器供电；必须分回路、带漏保
（2. **弱电工程**：网络、电话、监控、门禁、WiFi、会议音视频；配线架、机房布线
（3. **给排水**：茶水间、卫生间给排水、地漏、给水试压、排水坡度
（4. **暖通空调**：中央空调风机盘管、风管、新风系统；风口与吊顶收口配合
4. 消防工程（强制专项，单独资质）
烟感、温感、喷淋移位、应急照明、疏散指示、防火门、防火封堵；**装修改动消防点位必须报审，完工消防验收**，验收不过不能投入使用。
5. 智能化系统
门禁、考勤、监控、智能照明、会议室系统、楼宇自控